La Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones llevó a cabo una evaluación de primer nivel del edificio Albania Rodríguez, ubicado en la calle Respaldo número 23 en El Café de Herrera, Santo Domingo Oeste.
El objetivo de esta evaluación era determinar si el edificio presentaba vulnerabilidades sísmicas que requirieran una evaluación más detallada.
La metodología utilizada fue una inspección visual cualitativa basada en el método de la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). Los resultados revelaron varias patologías y vulnerabilidades en el edificio, que aún se encuentra en proceso de construcción y carece de permisos del Ministerio de Vivienda y Edificaciones.
Entre las irregularidades detectadas se encuentran:
- Ubicación al borde del terreno.
- Irregularidades de masa.
- Posibilidad de vuelco.
- Unión inadecuada entre el edificio nuevo y el existente.
- Gran cantidad de oquedades en el concreto.
- Vigas del pórtico con dimensiones de base menores a 0.5 metros cuadrados.
- Mampostería unida al sistema de pórticos.
- Estribos en vigas con ganchos de 90 grados.
- Cuantía de acero en columnas menor al 1%.
El edificio, construido con pórticos y mampostería de concreto armado y losas de concreto, tiene un área aproximada de 192 metros cuadrados en planta. La evaluación visual rápida de edificaciones arrojó un resultado inferior al límite permitido, indicando la necesidad de una evaluación detallada.
Se identificaron problemas críticos como la torsión en planta, que ocurre cuando elementos rígidos como los muros de carga están ubicados excéntricamente o asimétricamente, lo que puede llevar al colapso durante un terremoto. También se encontró una irregularidad vertical de masa, resultado de una distribución no uniforme de la masa a lo largo de la altura del edificio, lo que compromete su estabilidad.
El riesgo de vuelco también es una preocupación significativa, ya que implica una tendencia de la estructura a inclinarse lateralmente, poniendo en peligro su integridad y la seguridad de las personas en su interior o cercanías. Además, las dimensiones de los elementos estructurales, los tipos de ganchos y la cantidad de acero no cumplen con las especificaciones mínimas de los reglamentos de diseño y construcción de infraestructura.
Ante estos hallazgos, la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica y Vulnerabilidad de Infraestructuras y Edificaciones concluyó que el edificio Albania Rodríguez requiere urgentemente una evaluación sísmica y estructural más detallada para garantizar su seguridad y conformidad con los estándares de construcción.
